Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und maximalen Wohnkomfort auf ideale Weise. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf komfortables, altersgerechtes und modernes Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubaugebäude mit lediglich 3 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige sowie hochwertige Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich gelungene Raumaufteilung: Neben einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein separates Gästebad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum direkt innerhalb der Wohnung. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch komfortabel ist und verschiedenste Lebenssituationen optimal berücksichtigt.
Die Wohnung eignet sich insbesondere ideal für ältere Menschen oder Paare, die ihr Haus mit großem Garten gegen eine moderne, pflegeleichte und barrierefreie Wohnung tauschen möchten – ohne dabei auf Wohnqualität, Platz oder Komfort verzichten zu müssen.
Das gesamte Gebäude wurde selbstverständlich barrierefrei errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Fußbodenbeläge übergeben. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch passende Handwerksbetriebe zur Fertigstellung. (Die Visualisierungen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen zur Inspiration möglicher moderner Einrichtungskonzepte. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Illustration und ist nicht Bestandteil des Angebots.)
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz, der zusätzlich erworben werden muss. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz hinzugekauft werden.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Neubauanlage mit insgesamt drei Wohngebäuden und 14 hochwertigen Wohneinheiten. Aktuell stehen nur noch 5 Wohnungen innerhalb der gesamten Anlage zum Verkauf. In diesem Gebäude mit lediglich 3 Wohneinheiten ist diese Wohnung bereits die letzte verfügbare Einheit.
Bei Anfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit allen relevanten Unterlagen und weiteren Informationen zur Wohnung. Gerne berate ich Sie persönlich und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich auch gerne direkt kontaktieren.
